Комплекс информации о социальной защите, социальном страховании; системе социальных гарантий; пенсионном обеспечении; здравоохранении; трудовых отношениях; льготах и выплатах; социальной защите малоимущих слоев населения; общего и профессионального образования, государственной молодежной политики.
Анонс:
Книга жалоб и предложений Здесь можно оставить свои замечания к работе конкретных учреждений здравоохранения и социальной сферы. Редакция обязуется доводить Вашу информацию до органов исполнительной и законодательной власти.
В последнее время участились случаи обмана пожилых людей мошенниками, которые представляются сотрудниками органов ПФР. Обычно они звонят, сообщают о некой выплате и от имени Фонда требуют уплатить с нее налоги.
Обращаем внимание: Отделение ПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области общается с населением исключительно в письменной форме, с помощью извещений, уведомлений и т.п. документов. Сотрудники Фонда не ведут телефонных переговоров и, тем более, не выставляют никаких требований посредством телефонной и иных видов связи. Любые запросы от имени ПФР направляются гражданам по почте, заказными письмами.
Уважаемые жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области!
Будьте бдительны и не позволяйте мошенникам распоряжаться
своими денежными средствами!
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ГРАЖДАН, ЗАДАННЫЕ НА САЙТЕ ГАЗЕТЫ
Здравствуйте. Прошу разъяснить, что такое фиксированный базовый размер пенсии (ФБР)?
С 1 января 2010 года вступил в силу Федеральный закон №213, который внес изменения в структуру пенсии граждан: базовая часть вошла в состав страховой части трудовой пенсии в виде фиксированного базового размера пенсии. Фиксированный размер соответствует размерам базовых частей трудовой пенсии, установленных на 31.12.2009 г. в зависимости от категории пенсионера и вида пенсии. С учетом последней декабрьской индексации размер базовой части трудовой пенсии по старости составляет 2 562 рубля.
Ранее базовая часть пенсии состояла из фиксированной суммы, которая искусственно была отделена от страховой части из-за того, что источник у нее – единый социальный налог. С 2010 года ЕСН заменяется страховыми взносами в Пенсионный фонд и пенсии теперь будут целиком выплачиваться за счет Фонда, необходимость в делении пенсии на страховую и базовую часть отпадает.
С точки зрения пенсионера это будет означать, что индексация будет распространяться на всю пенсию. Тогда как раньше, базовая и страховая части индексировались в разные сроки и на разные индексы, что затрудняло понимание граждан.
Помогите разобраться какой конкретно категории пенсионеров добавили 1% за каждый год работы до 1991 года?
С 1 января 2010 года произведена валоризация всем получателям трудовых пенсий, имеющим стаж работы до 1 января 2002 г.. Перерасчет произведен без заявления по документам, имеющимся в пенсионном деле. Механизм валоризации пенсионного капитала будет применяться ко всем трудовым пенсиям независимо от их вида и независимо от даты их назначения, в том числе при назначении пенсий после 1 января 2010 года.
Входит ли в трудовой стаж учеба в ВУЗе и техникуме при выходе на пенсию по старости в 2004 году?
С 01.01.2002 г. пенсии на территории Российской Федерации назначаются и выплачиваются в соответствии с Федеральным законом ‛О трудовых пенсиях в Российской Федерации‛ от 17.12.2001 № 173-ФЗ (далее-Закон).
В соответствии с п. 4 ст. 30 Закона под общим трудовым стажем понимается суммарная продолжительность трудовой и иной полезной деятельности до 01.01.2002 г., учитываемая в календарном порядке. Там же перечислены периоды, включаемые в общий трудовой стаж для определения размера пенсии. Не включаются в общий трудовой стаж в целях конвертации приобретенных пенсионных прав в пенсионный капитал периоды обучения в училищах, школах и на курсах по подготовке кадров, повышению квалификации и по переквалификации, в средних специальных и высших учебных заведениях, пребывание в аспирантуре, докторантуре, клинической ординатуре, интернатуре и т.д.
Хочу узнать, будут ли повышать пособия ЕДВ по инвалидности пенсионерам и на сколько,если будет? У меня 2гр.третья степень.И еще хотелось бы узнать как начисляется страховая часть пенсии, я 1944 года рождения.
Федеральным законом от 24.07.2009 № 213-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации…»установлено, что размер ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) подлежит индексации один раз в год с 1 апреля текущего года исходя из уровня инфляции.
С 01.01.2010 года в соответствии с этим же законом трудовая пенсия по старости (инвалидности) состоит из страховой и накопительной частей (при наличии средств в специальной части индивидуального лицевого счета).
Базовая часть трудовой пенсии преобразована в фиксированный базовый размер, который включен в страховую часть трудовой пенсии по старости и устанавливается в твердых размерах.
Страховая часть пенсии зависит от стажа, заработка пенсионера и страховых взносов, поступивших за застрахованное лицо в бюджет Пенсионного фонда РФ.
Я получаю пенсию как инвалид. Сейчас меня насильно переводят на пенсию по старости. Почему? Какие для этого могут быть основания? Можно ли мне получать пенсию по инвалидности пожизненно?
Перевод с трудовой пенсии по инвалидности на трудовую пенсию по старости без истребования заявления предусмотрен новой редакцией Федерального закона «О трудовых пенсиях в РФ», вступившей в силу с 01.01.2010. Законом установлено, что трудовая пенсия по инвалидности назначается гражданину на срок, в течение которого он признан инвалидом, но не долее чем до дня достижения пенсионного возраста (55 лет – женищины и 60 лет- мужчины). При переводе с трудовой пенсии по инвалидности на трудовую пенсию по старости размер пенсии не уменьшается, гражданин сохраняет статус инвалида на весь срок, указанный в справке МСЭ, и продолжает пользоваться всеми льготами, полагающимися инвалидам.
Я работающий пенсионер, ежегодно моя пенсия пересчитывается. Объясните пожалуйста, как рассчитывается сумма прибавки к пенсии за каждый отработанный год?
В соответствии с п.3 ст.17 Закона ‛О трудовых пенсиях в Российской Федерации‛ от 17.12.2001г. №173-ФЗ лицу, осуществляющему работу в течение 12 месяцев со дня назначения страховой части трудовой пенсии либо со дня предыдущего перерасчета размера указанной части по его заявлению производится перерасчет размера страховой части пенсии, с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором принято заявление пенсионера о перерасчете (ст.20 Закона от 17.12.2001г.).
С 2009г. перерасчет (корректировка) страховой части трудовой пенсии по старости (по инвалидности) с учетом страховых взносов осуществляется ежегодно с 1 августа в беззаявительном порядке.
Размер страховой части трудовой пенсии по старости пересчитывается следующим образом: сумма страховых взносов, поступивших на индивидуальный лицевой счет, по состоянию на день, непосредственно предшествующий перерасчету, делится на «Т» - количество месяцев ожидаемого периода выплаты трудовой пенсии по старости (п.7 ст.14 настоящего Федерального закона) и добавляется к установленному размеру страховой части трудовой пенсии по старости .
Вопрос от Анатолия Рожкова.
- У нас с супругой 50% скидки на все коммунальные услуги. На чьи счета будут приходить средства по компенсации? В течение месяца мы потребили в 2 раза больше электроэнергии, каким образом нам придет компенсация до сроков оплаты, если объем потребленной энергии еще неизвестен к этому сроку ни нам, ни администрации?
Ответ:
- В случае если вы с супругой оба льготники, то выплаты пойдут на счета каждого из Вас. Если супруга имеет право на льготу как член семьи льготника, то сумма денежной выплаты будет на Вашем счете, рассчитанная на Вас как льготника с учетом члена семьи.
Расчет денежной выплаты производится по нормативу потребления, реальное потребление для расчета не нужно. Если вы раньше тратили электроэнергии меньше норматива, и соответственно получали скидку на половину потребленного количества, то есть меньше половины норматива, то теперь ситуация поменялась в Вашу пользу. Величина реального потребления нужна будет только при ограничении размера выплаты, чтобы выплата не была больше общей суммы оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Вопрос от Владимира.
- Снимут ли с ребенка инвалида 50% скидку за оплату квартиры и электроэнергии?
Ответ
- Скидки с 1 января не будет. Вместо скидки с 1 января в адрес законного представителя (родителя, опекуна и др.) будут перечислены денежные средства.
Вопрос от Татьяны.
- У меня двое опекаемых детей сирот, они имеют льготу по оплате коммунальных услуг. Как будет перечисляться эта льгота, куда мне обратиться?
Ответ.
- Для категории дети-сироты ничего не изменяется с 1 января. У Вас остается скидка.
Вопрос от Сергея.
- В нашей семье два льготника. Есть приборы учёта, в соответствии с которыми скидки по оплате каждый месяц различны. Каким образом будет учитываться этот вариант?
Ответ.
- Если раньше Вам предоставлялась скидка в размере половины реально потребленных коммунальных услуг с учетом показаний приборов учета, но не более норматива, то теперь в расчете размера выплаты учитывается стоимость половины норматива. То есть, если вы экономите и тратите меньше нормативных величин, то вы получаете в денежном выражении большую сумму, чем была скидка.
Вопрос от Михаила Семеновича.
Мы с женой получаем льготы. Некоторые льготы предоставляются на семью. Кому будут перечисляться деньги вместо льгот?
Ответ.
- Все выплаты перечисляются льготникам в соответствии с правом, определенным законодательством. Если льготник имеет право на льготу с учетом членов семьи, то денежная выплата будет перечисляться льготнику.
Вопрос от Татьяны.
- В нашей семье - 2 льготника: инвалид и ветеран труда. Льготы ветерана труда распространялись и на прописанную с нами дочку. Как изменится с 01.01.2010 ситуация по оплате? Может надежнее использовать вторую льготу по инвалидности вместо ветерана труда?
Ответ.
- С 1 января в отношении права на меры социальной поддержки в оплате ЖКУ не меняется ничего. Все права вашей семьи сохраняются. Положенные льготы на ветерана труда с учетом члена семьи – Вашей дочери будут пересчитаны на деньги и перечислены на счет ветерана труда. Выплату инвалиду вместо скидки перечислят на счет инвалиду.
Вопрос от Екатерины.
- Как будут разделять деньги на кварплату, если в квартире прописаны две категории льготников? Пенсионер и многодетная семья.
Ответ.
- С 1 января ничего не изменится, просто скидка заменяется живыми деньгами. Многодетная семья получит деньги, вместо скидки, на счет, в соответствии с информацией в базе данных (в частности, это может быть счет, на который семья получает детские пособия).
Льготник, не относящийся к многодетной семье (а многодетная семья по закону – это родители и дети), также получит вместо скидки рассчитанную сумму денег в виде выплаты.
Вопрос от Надежды.
- Мой муж является опекуном нашего внука. Внук является сиротой, и у него 100% льгота по квартплате. С него тоже будет взиматься 100% оплата?
Ответ.
- На скидки для детей-сирот новый порядок предоставления льгот в виде денежной выплаты не распространяется. В отношении детей-сирот остается 100% скидка.
Вопрос от Владимира.
- Как быть инвалидам, которые каждый год подтверждают свою инвалидность.
Ответ.
- В отношении инвалидов и их прав все остается по-прежнему: на период переосвидетельствования выплата приостанавливается, продлена инвалидность без перерыва - возобновляется выплата.
Вопрос от Веры Ивановны.
- Я блокадница, имею льготу, 50% кварплата, пенсию получаю на почте, сберкнижки у меня нет, куда мне будут пересылать деньги за кварплату.
Ответ.
- Если Вы получаете пенсию на почте, то выплата будет перечисляться туда же.
Вопрос от Бориса.
- Как участник ВОВ я покупаю уголь для отопления дома с 50% скидкой. Уголь дорогой, но это единственный способ мне топить дом, так как в поселке Лисий Нос Приморского р-на газа нет. Как быть?
Ответ.
- Уголь – это вариант получения Вами коммунальных услуг в виде отопления. Таким образом, Вам будет рассчитана выплата с применением стандарта, включающего отопление.
Вопрос от Александра Владимировича.
- Мне 46 лет. Пенсионер, ветеран труда. Имею ли я право на льготы по оплате ЖКХ
Ответ: Имеете право. Вопрос в том, получаете ли Вы скидку на сегодня и по какому основанию (может быть, у Вас есть еще какая-либо льготная категория, например, инвалидность)? Если получаете, то Вам будет рассчитана выплата с учетом получения Вами скидки в настоящее время. Если не обращались за льготой, то Вам необходимо прийти в отдел социальной защиты по месту жительства и оформить ее.
Вопрос от телезрителя
- Расскажите про первичное оформление льготы первичное, если человек хочет начать ее получать.
Ответ.
- На сегодня льготник должен для оформления льготы сходить, как минимум, в три места: в отдел социальной защиты, чтобы оформить право и быть внесенным в базу данных для финансирования скидки из бюджета (городского или федерального); в бухгалтерию для расчета размера скидки с учетом объема льгот в соответствии с льготной категорией, состава семьи и условий проживания; в компанию, предоставляющую электроэнергию.
По новому порядку весь комплект документов льготник сдает в отдел социальной защиты. Далее расчет размера выплаты осуществляется автоматизировано.
Как сработают все стороны, имеющие информацию о Вас и Ваших начислениях и платежах – вопрос открытый. Необходимо понимать, что речь идет не только о госструктурвах, это и энергоснабжающие компании, ТСЖ, ЖСК и ЖК, руководство которых избирают сами граждане, следовательно, могут требовать качественную работу по передаче необходимой информации.
«Реформирование системы социального страхования в России: что ждет петербуржцев в 2010 году?»
С 01.01.2010 года вступают в силу Федеральные законы от 24.07.2009 № 212-ФЗ и № 213-ФЗ. В соответствии с ними, с 1 января в Российской Федерации законодательно оформляется самостоятельный вид обязательного социального страхования – на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также упраздняется единый социальный налог и осуществляется переход от фискального на страховые принципы формирования бюджета Фонда социального страхования Российской Федерации.
Как будут исчисляться пособия
Как и раньше, приоритетами Фонда социального страхования РФ остаются выплаты пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком. Но вводится новый принцип – страхование заработка застрахованного лица. Предельная величина базы для начисления страховых взносов на каждое физическое лицо с 2010 года определяется в сумме, не превышающей 415 тысяч рублей. В последующем предусматривается ее индексация в связи с ростом средней заработной платы.
Отменяется установление максимальных размеров пособий, возмещающих застрахованному работнику утраченный заработок, и вводится их исчисление из фактического застрахованного заработка.
С нового года вносятся изменения в исчисление страхового стажа. Наравне с периодами работы, включаемыми в настоящее время в страховой стаж застрахованного лица, будут засчитываться и следующие нестраховые периоды: прохождение военной службы, службы в органах внутренних дел, в Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы.
С учетом страхового стажа предельные суммы выплат, которые смогут получить застрахованные лица по временной нетрудоспособности в 2010 году, составят от 20750 рублей до 34583 рублей.
Предельная сумма пособия по беременности и родам составит 34583 рубля, а ежемесячного пособия по уходу за ребенком - 13833 рубля.
С 2010 года выплата пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам работникам, занятым у нескольких страхователей (как и в настоящее время), будет осуществляться по всем местам работы, а ежемесячного пособия по уходу за ребенком – только по одному месту работы по выбору застрахованного лица.
С 2010 года, в случае, когда компания-работодатель не может выплатить своим работникам пособия из-за недостатка средств на расчетном счете или в связи с арестом счета, их можно будет получить в территориальных органах ФСС РФ.
Временные методические рекомендации «Схемы лечения и профилактики гриппа, вызванного вирусом типа А/H1N1, для взрослых»
1. Лечение взрослых больных легкими формами гриппа, вызванного вирусом типа А/H1N1.
1.1. Арбидол – 4 раза в сутки по 200 мг каждые 6 часов (суточная доза 800 мг) в течение 7-10 дней *.
или
Интерферон альфа-2b (50000 МЕ во флаконе) в комбинации с Интерфероном гамма (100000 МЕ во флаконе) – 2-6 раз в день (суточная доза 50 000 МЕ и 100 000 МЕ соответственно) через день в течение 10 дней, после перерыва в одну неделю повторяется та же схема*
* Примечание - кроме беременных женщин
1.2. Для лечения беременных женщин (начиная с 14-ой недели беременности) можно использовать Интерферон альфа-2b в суппозиториях – по 500000 МЕ 2 раза в день (суточная доза 1000000ME) в течение 5 суток.
1.3. Симптоматическое лечение (анальгетики, средства, применяемые для лечения аллергических реакций, витамины) – по показаниям
2. Лечение взрослых больных среднетяжелыми формами гриппа, вызванного вирусом типа А/H1N1
2.1. Кагоцел в комбинации с Арбидолом*:
кагоцел - в первый день по 2 табл. 3 раза в день (суточная доза 72 мг),
последующие 3 дня по 1 табл. 3 раза в день (суточная доза 36 мг);
арбидол - 4 раза в сутки по 200 мг каждые 6 часов (суточная доза 800 мг) в
течение 7-10 дней.
или
Интерферон альфа-2b (50000 МЕ во флаконе) в комбинации с Интерфероном гамма (50000 МЕ во флаконе) – 2-6 раз в день (суточная доза 50 000МЕ и 100 000МЕ соответственно) через день в течение 10 дней, после перерыва в одну неделю повторяется та же схема *
или
Ингавирин – суточная доза 90 мг 1 раз в день в течение 5 дней (с учетом назначения препарата в первые 2 дня от начала заболевания)*
или
Осельтамивир - по 75 мг в два раза в день (суточная доза 150 мг) в течение 5 дней (с учетом назначения препарата в первые 2-3 дня от начала заболевания)*
* Примечание - кроме беременных женщин
2.2. Для лечения беременных женщин (начиная с 14-ой недели беременности) можно использовать Интерферон альфа-2b в суппозиториях по 500000МЕ 2 раза в день (суточная доза -1000000ME) в течение 5 суток. Затем поддерживающая терапия по 150000МЕ 2 раза в день (суточная доза по 300000МЕ) по 2 раза в неделю в течение 3 недель.
2.3. Симптоматическое лечение (антибактериальные и противогрибковые средства, анальгетики, нестероидные противовоспалительные препараты, средства, применяемые для лечения аллергических реакций, гормоны и средства, влияющие на эндокринную систему, средства, влияющие на органы дыхания, растворы, электролиты, средства коррекции кислотного равновесия, средства питания, витамины и прочие средства) – по показаниям
3. Лечение взрослых больных тяжелыми формами гриппа, вызванного вирусом типа АH1N1.
3.1. Кагоцел в комбинации с Арбидолом*:
кагоцел - в первый день по 2 табл. 3 раза в день (суточная доза 72 мг),
последующие 3 дня по 1 табл. 3 раза в день (суточная доза 36 мг);
арбидол - 4 раза в сутки по 200 мг каждые 6 часов (суточная доза 800 мг) в
течение 7-10 дней.
или
Интерферон альфа-2b (50000 МЕ во флаконе) в комбинации с Интерфероном гамма (100000 МЕ во флаконе) – 2-6 раз в день (суточная доза 50 000МЕ и 100 000МЕ соответственно) через день в течение 10 дней, после перерыва в одну неделю повторяется та же схема *
или
Интерферон гамма – 2-6 раз в день (суточная доза 100000 МЕ) в течение 15 дней*
или
Ингавирин – суточная доза 90 мг 1 раз в день в течение 5 дней (с учетом назначения препарата в первые 2 дня от начала заболевания)*
или
Осельтамивир - по 75 мг в два раза в сутки суточная доза 150 мг () в течение 5 дней (с учетом эффективности препарата в первые 3 дня от начала заболевания)*
* Примечание - кроме беременных женщин
3.2. Для лечения беременных женщин (начиная с 14-ой недели беременности) можно использовать Интерферон альфа-2b в суппозиториях по 500000МЕ 2 раза в день (суточная доза -1000000ME) в течение 10 суток. Затем поддерживающая терапия по 150000МЕ 2 раза в день (суточная доза 300000МЕ) по 2 раза в неделю в течение 3 недель.
3.3. Симптоматическое лечение (антибактериальные средства, анальгетики, нестероидные противовоспалительные препараты, миорелаксанты, средства, применяемые для лечения аллергических реакций, средства, влияющие на кровь, гормоны и средства, влияющие на эндокринную систему, средства, влияющие на сердечно-сосудистую систему, растворы, электролиты, средства коррекции кислотного равновесия, средства питания, средства, влияющие на органы дыхания, респираторная поддержка, витамины и прочие средства) – по показаниям.
3.4. Организация лечения осложнений – см. пояснительную записку.
4. Неспецифическая профилактика гриппа у взрослых.
4.1. Кагоцел – по схеме 2 дня по 2 табл. в день, перерыв 5 дней и еще 2 дня по 2 табл. в день (суточная доза 24 мг).*
или
4.2. Арбидол - при непосредственном контакте с больным гриппом или ОРВИ - по 200 мг в день в течение 10-14 дней *
в период эпидемии гриппа и других ОРВИ, для предупреждения
обострений хронического бронхита, рецидива герпетической инфекции -
200 мг два раза в неделю в течение 3 недель.*
или
4.3. Интерферон альфа-2b в комбинации с Интерфероном гамма – 1 раз в день соответственно по 50000 ME и 100000МЕ через день в течение 10 дней*
* Примечание – кроме беременных женщин
4.2. Для беременных (начиная с 14-ой недели беременности) можно использовать Интерферон альфа-2b в суппозиториях по 150000МЕ 2 раза в день (суточная доза 300000ME) в течение 5 суток.
Комментарий по выплатам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за январь 2010 года.
Денежные средства на счета граждан за счет регионального бюджета перечисляются: с 21 числа все региональные льготники могут получить выплаты для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, средства федерального бюджета начнут поступать на счета с 25 января.
К 27 января весь объем денежных средств на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги будет на личных счетах горожан (на отделениях связи, в Сбербанке, других кредитных организациях), и их можно получить для последующей оплаты квартплаты. Таким образом, выплаты за январь перечислены заблаговременно, с опережением плановых сроков.
Напоминаем, что в соответствии с Жилищным Кодексом оплата за жилье и коммунальные услуги за январь должна быть произведена до 10 февраля.
Во избежание очередей и для удобства горожан, учитывая большое количество получателей выплат - около 1 млн человек, Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга рекомендует получать выплаты на отделениях связи (на почте) по опубликованному ранее графику.
Напомним, что за разъяснениями о размере начисленной выплаты необходимо обращаться в ВЦКП ЖХ и Жилищный комитет. В случае, если гражданин получал скидку, но не получил выплату – в информационно-справочную службу Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга. Если гражданин не получал скидку до января месяца и хочет впервые оформить денежную выплату он должен обратиться в районный отдел социальной защиты населения.
Ответы на наиболее актуальные юридические вопросы
Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга
Вопрос: какие документы надо собрать, чтобы оформить свидетельство о праве собственности на землю, куда мы должны обратиться с собранными документами?
Ответ: для оформления свидетельства о праве собственности на землю надо собрать следующие документы:
- ксерокопию паспорта (странички с фото и пропиской);
- ксерокопию садоводческой книжки;
- выписку из протокола общего собрания о выделении данного участка садоводу и разрешении приватизации (получается в садоводстве у председателя);
- справку об отсутствии каких-либо задолженностей по садоводству (ее можно получить в садоводстве у председателя);
- выкопировку из генплана садоводства, заверенную председателем (ее можно получить в садоводстве у председателя);
- ксерокопию правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, на основании которого был произведен отвод земель для садоводства (ее можно получить в садоводстве у председателя);
- кадастровый план земельного участка (КПЗУ) – выписку из государственного земельного кадастра (выписка платная, ее можно получить в земельной кадастровой палате (ЗКП) района, на территории которого находится садоводство.
Срок ее выдачи – 1 месяц; образец заявки на получение КПЗУ вывешен в ЗКП.
Имея вышеперечисленный комплект документов, можно заключить договор с лицензированной геодезической организацией на проведение землеустроительных работ (межевание, при необходимости – проект границ), там вам помогут оформить документы и проведут необходимые землеустроительные работы.
При заключении договора обязательно убедитесь, что организация не является посредником и сама имеет лицензию на проведение работ. Требуйте подробного описания в тексте договора окончательного результата работ. Рекомендуемый минимальный результат: получение постановления органов местной власти о приватизации, постановка земельного участка на ГКУ и получение КПЗУ для государственной регистрации прав, т. е. в пункте 17 КПЗУ должно быть написано «для государственной регистрации прав».
На завершающем этапе надо идти в Федеральную регистрационную службу по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, имея с собой следующие документы:
- 2-3 нотариально заверенные копии Постановления;
- КПЗУ;
- паспорт;
- заявление.
Далее Вы оплачиваете регистрацию (около 500 руб.), сдаете документы и через месяц получаете свидетельство о праве собственности на землю.
Вопрос: какие документы надо подготовить, чтобы оформить свидетельство о праве собственности на строение, куда мы должны обратиться с собранными документами?
Ответ: для оформления свидетельства о праве собственности на строение необходимо подготовить следующие документы (копии и оригиналы):
- свидетельство о праве собственности на землю;
- постановление органов местной власти о приватизации земли;
- технический паспорт на строение с планом;
- справку управления технической инвентаризации (УТИ) с планом.
Для получения недостающих документов Вам надо идти в БТИ и:
- написать заявление о заказе технического паспорта;
- оплатить предварительный взнос за технический паспорт (1000-1500 руб.) и получить соответствующую квитанцию;
- после предъявления этих двух документов Вам выдают расписку и назначают дату прибытия на участок инспектора (можно предложить самим доставить его на участок и не ждать его целый день);
- через 1 месяц вместе с квитанцией и распиской Вы должны получить технический паспорт (возможна денежная доплата, срок действия паспорта ограничен – 6 месяцев).
На завершающем этапе Вам надо обратиться в Федеральную регистрационную службу по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, имея с собой паспорт и документы, перечисленные выше, оформить заявление, оплатить регистрацию (около 500 руб.), сдать документы и через месяц получить свидетельство о праве собственности на строение.
Вопрос: на общем собрании членов товарищества было принято решение о том, чтобы взносы собирались в зависимости от количества принадлежащих садоводам соток. Законно ли такое решение?
Ответ: Данное решение общего собрания не соответствует нормам действующего законодательства.
Статьями 1, 16, 18, 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" устанавливается равенство прав и обязанностей членов Садоводческого некоммерческого товарищества. Закон предусматривает право садовода иметь в собственности один или несколько земельных участков, расположенных на территории одного садоводческого объединения. При этом закон не указывает на то, что размер взносов может быть поставлен в зависимость от того, сколько участков принадлежит гражданину, не влияет на размер взносов и их площадь.
Напротив, анализ норм закона дает право утверждать, что равные права членов садоводческого объединения влекут за собой равные обязанности, в том числе - обязанность по уплате взносов.
Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 42 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации товарищества земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
Поскольку данная норма указывает на то, что вырученные от реализации имущества общего пользования, средства передаются членам садоводческого объединения в равных долях, подразумевается, что в равных долях взносы садоводами и вносились.
При этом имущество, находящееся в совместной собственности членов товарищества, или в собственности СНТ, в соответствие с п.2 статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" создается на целевые, членские и вступительные взносы.
Равные права по возмещению доли в совместной собственности товарищества, порождают равные обязанности по оплате взносов.
Каждый член товарищества на равных условиях с другими пользуется имуществом общего пользования и на этих же условиях должен участвовать в его приобретении и содержании, оплате труда работников, заключивших с товариществом трудовые договоры, в связи с чем, размер членских взносов не может зависеть от размера земельного участка.
Сторонники мнения о том, что размер взносов должен зависеть от площади земельного участка, ссылаются, как правило, на то, что участки большей площади потребляют больше воды и производят больше мусора, чем обычные, шестисоточные участки.
Данное утверждение нельзя признать верным, так как потребление воды и количество производимого мусора зависит скорее от количества людей, проживающих на том, или ином участке, а не от его площади.
Ведь на участке, размером 6 соток может проживать многодетная семья, а на участке в два раза большем - пожилая пара.
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ).
Сторож вряд ли будет дважды обходить участок большей площади, а бухгалтер вести двойную бухгалтерию и т.д. То же касается и других работников, они не оказывают повышенного внимания участкам с большей площадью. Одним из важнейших прав садовода, являющегося членом садоводческого объединения, является возможность принимать участие в деятельности такого объединения.
Свое право на участие в деятельности объединения, садоводы реализуют через участие в общих собраниях и голосовании при принятии тех или иных решений. Член объединения имеет один голос на собрании, то есть право равное с другими членами садоводческого объединения. Обязаннос
.jpg "ОАО ГСМК"){kind=small}
